どのようにしてお金を貯めるの?

マイホーム、今が買い時?

マイホーム、今が買い時?

 

「マイナス金利」でお得なのは「住宅ローン」という事ですが・・・。

 

賃貸の物件に住んでいると、たとえば内装に不具合を感じても自分勝手に手を
加えることは出来ないし、自分の物ではないから「あまり汚さないように」っ
て気を使いますよね。一度契約を交わしたら毎月決まった賃料を大家さんに払
わなければなりません。契約後に物件の価値が賃貸以下であることが発覚した
としても同じです。

 

社宅や寮といった物件も、賃貸同様自由が利きませんし、今のご時世では会社
が手放す傾向がありますね。だからと言って会社の「住宅手当」は年々減額して
いて・・・。そもそも社宅や寮はある一定の期間が過ぎたら、出なければなら
ないのですけど・・・。

 

賃貸で毎月家賃を払うのは、住宅ローンを組んで毎月返済することと同じでは
ないかと考えた途端、マイホーム取得の願望は高くなると思います・・・。
どうでしょうか?そのローン金利がほとんど0だったら、もう「マイホームは
今買わなきゃ損!」ってなりますよね・・・。まあ住宅メーカーや不動産会社
はそういう消費者心理を付いてくるのです。

 

でもマイホームを購入することって、そんなに良い事ばかりなのでしょうか?

 

自家用車を買うのとは違います。一桁違います。

 

一旦家を購入したら、費用が3000万4000万(それ以上かな?)かかる
という事です。300〜400万ではないのですよ。もし年収が1000万円
でもそれの3倍4倍もするのです。いくらローンと言っても、完済までは借金
です。

 

住宅ローンの返済期間にしても20年以上と長期です。
20年間は長いですよ。
あまり考えたくはないけれど、その間には病気をすることも、リストラに会う
事もありますよ。
返済しようにもできない事態が起こるリスクも高いということです・・・。

 

それに、固定資産税はじめ物件にかかる修繕費とうとう、プラスαが意外と侮
れない・・・。

 

購入時にしても、ただ物件の提示金額を払えばよいという事ではありません。
仲介手数様、登記をはじめとする手続きにかかるお金、不動産取得税をはじめ
とする税金、火災保険、購入者の不慮の事態に対してかける保険料、等々諸経
費がかかります。キャッシュでない限り、住宅ローンを組めば融資手数料がか
かりますしね・・・。

 

まわりに惑わされることなく、「本当に今が買い時なのか」今一度お金の流れを
考査してから決断しても遅くはないと思いますよ。